2006〜2016年築, 専有面積31.49㎡〜51.49㎡の平均販売価格
東京都
163.6万円/㎡
前年比+14.0%
中央区
195.8万円/㎡
前年比+32.5%
プレサンスロジェ東京湊
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 41.49㎡の場合
相場
6,974万円
168.1万円/㎡
3,981
5,976
7,972
9,967
AI査定結果
推定相場価格
6,974万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,976万円〜7,972万円
144.0万円/㎡〜192.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
プレサンスロジェ東京湊
6,998万円（168.7万円/㎡）/ 9階 / 41.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は144.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 6,998万円 | 168.7万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,999万円 | 120.5万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は148.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | プレサンスロジェ東京湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 6,998万円 | 168.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 7,980万円 | 195.3万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/04 | ウィルローズ東京八丁堀 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/18 | ブリシア東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,190万円 | 128.8万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | リリーゼ東京新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 132.1万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト明石町 中央区明石町 | 築地駅7分 | 7,280万円 | 181.6万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/06 | レガリス銀座イースト 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,580万円 | 138.1万円 | 40.4㎡ | 1LDKバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレール・ドゥーク銀座EASTII 中央区入船二丁目 | 新富町駅5分 | 5,780万円 | 132.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/14 | アデニウム東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,950万円 | 145.1万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | ARTESSIMOPORTO 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 6,220万円 | 140.8万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルテシモポルト 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,220万円 | 140.8万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス築地 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 7,480万円 | 165.2万円 | 45.27㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | パークハウス八丁堀リバーサイド 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,970万円 | 171.2万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2022/02/24 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 5,980万円 | 129.0万円 | 46.35㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/11 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 6,780万円 | 146.3万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、中央区では32.5%上昇しています。
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